北區低總價近太原車站  北區買屋 / 北區買房 - 北區低總價近太原車站獨洗獨曬大套房北屯大里房仲

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：428 萬
參考單價：36.55 萬/坪
地址：台中市北區國強街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：溫馨雅舍
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：11.71 坪 (不含車位面積)
主建物面積：6.86 坪
附屬建物面積：2.3 坪
共同使用：2.55 坪
土地面積：1.85 坪
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：北屯國小、市立雙十國中
鄰近公園：育強公園
生活機能：一心市場
附近交通：南京東國泰街口公車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：

對於首購族、單身貴族或尋求穩定收租的投資客而言，此物件相當值得考慮；但若是追求長期自住或對新穎度有高度要求者，則建議再斟酌。

主要理由：

此物件最大的賣點在於「低總價」與「高交通密度」的結合。428 萬的門檻在台中北區極具競爭力，且屋內水電已更新，降低了短期維修風險。加上鄰近中國醫藥大學，租金支撐力強，非常適合作為成家第一站或穩定收租標的。然而，您需特別留意屋齡對貸款的影響，以及無車位與等待裝潢期間對您時間規劃的挑戰。若能接受這些條件，這將是一筆性價比頗高的交易。

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